条件：

①只要广州有房，价值大于100万或者面积大于80方

②一年平均月工资8000以上（租房也可以去装修房子，只要工资够）

就可申请一笔装修贷款。

什么是装修贷？

以装修的名义去申请一笔信用贷款叫做装修信用贷款。

装修贷款不是只能用于装修用途还可以用于经营、投资、消费等多种用途。

装修贷准入条件：

①一手房刚按揭满一个月就可以做，二手房要求满三个月就能做。

②客户年龄要求18到65岁。

③房子状态：按揭、全款、抵押、二押都可以做一笔装修信用贷。

④征信负债要求

中行、农行、工行、建行要求信用贷不超50万同时信用卡当前额度不超20万。东莞银行总信贷负债不超80万。

⑤征信逾期要求

当前没有逾期，2年内逾期累计低于6次。

⑥征信查询次数要求

近2个月内不超过4次，3个月内超过8次。

办理流程：

收入资料去银行签约—等待审批—放款

需要办理的资料：

身份证（原件）

银行卡（原件）

近一年流水（原件）

户口本（复印件）

按揭合同、购房合同、房产证（复印件）

办理时间：

签约需要1个小时左右，审批需要4个工作日左右

例子：

x先生，在私营单位上班，每个月工资8千多，老婆不能知情。

负债：

广州银行10万等额本息5厘5，借呗10万年化14%，信用卡10万。

在广州有一套和老婆共同佣有的按揭房供了2年价值220万，还欠银行按揭92万。当时给他办理了一笔30万万5年期2厘5的中国银行装修贷。

月还本金：5000

月还利息：750

30万总月供5750

当时给他办理这笔贷款就是为了减轻他的月供压力，x先生贷款下来把广州银行10万提还结清，广州银行10万月还利息550，借呗10万一年14000每个月利息接近1200也结清。留着10万自己周转。

客户解决问题：

①负债30万，有小贷10万，月供过高。

②共有房子，老婆不用知情的装修贷。

③工资8000，算是覆盖不了负债月供。

因为知道客户钱的用途，银行了解后，确定客户贷款不是用于不良投资，所以写了综合报告，最后成功放款。

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