租房合同印花税申报标准是什么(租房合同印花税怎么申报)
11029 2022-08-19
一般情况下说的含税价格指的都是含增值税价格,含税价=不含税价*(1+增值税适用的税率/征收率),因此不含税价=含税价/(1+增值税适用的税率/征收率)。因此,要想正确进行换算,最重要的就是要弄清楚适用税率/征收率。
税率包括13%、9%、6%、零税率四种情况。大多数情况下适用于13%的税率,如果涉及到:粮食等农产品、食用植物油、食用盐;自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;饲料、化肥、农药、农机、农膜、二甲醚;交通运输服务、邮政服务、基础电信服务、建筑服务、不动产租赁服务、销售不动产以及转让土地使用权则适用9%的税率。销售增值电信、金融服务、现代服务(租赁除外)、生活服务以及销售无形资产(转让土地使用权除外)则适用6%的税率。纳税人出口货物、境内的单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资;国际运输服务、航天运输服务、境内单位和个人向境外单位提供的完全在境外消费的部分服务则适用于零税率。
征收率主要包括3%、5%,当然还有一些特殊的规定,比如按3%减按2%计征的,按5%减按1.5%计征的情况。尤其是近几年疫情缘故,国家出台了很多税收优惠政策,有些小规模纳税人直接给予免税,或减按1%作为征收率,这里需要大家及时跟进税收政策。