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租赁服务的
税率
租赁服务属于增值
税征
税范围中现代服务的范畴,
税率为9%或者13%。租赁在形式上包括融资租赁和经营性租赁。
融资租赁,是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。融资租赁分为有形动产融资租赁服务、不动产融资租赁服务以及其他融资租赁服务,其中,不动产融资租赁服务
税率为9%,有形动产的融资租赁服务
税率为13%。
对于经营租赁来说,也需要区分是动产还是不动产,同样地,动产经营租赁
税率为13%,不动产经营租赁
税率为9%。注意一点特殊规定:将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值
税。
需要注意的是,融资性售后回租服务和融资租赁服务不一样,融资性售后回租服务属于“金融服务-贷款服务”,按照6%
税率征收增值
税。