租房合同印花税申报标准是什么(租房合同印花税怎么申报)
11029 2022-08-19
购销合同印花税按收入和成本金额计算吗
要视你企业的印花税是查帐征收,还是核定征收.
印花税核定征收的企业,每月按营业收入乘以税局对你企业鉴定的核定率作为应纳税额,再乘以税率即可.
印花税查帐征收的企业,由于印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证,
由凭证的书立、领受人缴纳,是一种兼有行为性质的凭证税,即不在条例中列举的行为,不征印花税.
购销合同的印花税怎么计算?
1、从事货物购进和销售的工业生产的单位和个人,其采购环节应征的印花税,按采购金额的50%--100%的比例核定计税依据;对其销售环节应征的印花税,按销售收入的60%--100%的比例核定计税依据.
2、从事货物购进和销售的商品流通单位和个人,其采购环节应征的印花税,按采购金额的60%--100%的比例核定计税依据;对其销售环节应征的印花税,按销售收入的20%--100%的比例核定计税依据.
3、从事房地产开发的单位和个人,其采购环节应征的印花税,按采购金额的70%--100%的比例核定计税依据;对其销售环节应征的印花税,按销售收入的100%的比例核定计税依据.
应纳税金额=购销金额*核定征收率*0.03%
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税.因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名.印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人.
国务院发出通知,决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例.国务院通知指出,为妥善处理中央与地方的财政分配关系,国务院决定,从2016年1月1日起,将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入.国务院通知要求,有关地区和部门要从全局出发,继续做好证券交易印花税的征收管理工作,进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展.
征税对象
在人民共和国境内书立、领受《人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税.具体有:
1、立合同人
2、立据人
3、立账簿人
4、领受人
5、使用人.
1、购销、加工承揽、建设工程勘察设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
2、产权转移书据;
3、营业账簿;
4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;
5、经财政部确定征税的其它凭证;
征税范围
现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收,没有列举的凭证不征税.具体征税范围如下:
1.经济合同
(1)购销合同.
(2)加工承揽合同.
(3)建设工程勘察设计合同.
(4)建筑安装工程承包合同.
(5)财产租赁合同.
(6)货物运输合同.
(7)仓储保管合同.
(8)借款合同.
(9)财产保险合同.
(10)技术合同.
2.产权转移书据
产权转移即财产权利关系的变更行为,表现为产权主体发生变更.
产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中,
由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书.
我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据.
其中,财产所有权转移书据,是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据,
包括股份制企业向社会公开发行的股票,因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据.
其他4项则属于无形资产的产权转移书据.
另外,土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税.
3.营业账簿
按照营业账簿反映的内容不同,在税目中分为记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类,以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法.
(1)资金账簿.
(2)其他营业账簿.
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