契税的申报缴纳时间根据《人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]第224号)第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属

转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。根据《人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第十八条规定，条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。

根据上述《契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当自契税纳税义务发生之日起10日内，到主管税务机关办理纳税申报，自纳税义务发生之日起180日内缴纳税款。

契税分录怎么做

外商投资企业并购国有企业，缴纳的契税为100万，后按免税政策退回。请问计提、缴纳、退税时会计分录怎么做?

做法如下：

一、房地产企业缴纳的契税

1、如果土地购入后就进行开发则作为开发成本处理

借：开发成本-土地出让及拆迁补偿费

贷：银行存款

2、如果土地购入后仅作为土地储备则作为无形资产处理

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

二、其他企业缴纳的契税

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

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